Viel Platz für große Träume – 2RW mit riesigem Wohnzimmer, Badewanne und Balkon 

09599 Freiberg, Paul-Müller-Straße 49

• ENERGIEPASS

Objekt­beschreibung

Badewanne, Balkon
- neu sanierte 2-Raum-Wohnung
- modern gefliestes Bad mit Wanne
- XXL-Wohnzimmer
- Balkon
- freundliche helle Räume

- Onlinebesichtigung möglich
- Rauchwarnmelder für Ihre Sicherheit
- eigene Handwerker und Hausmeister
- Abstellräume im Haus vorhanden

Ausstattung / Merkmale

• Balkon
• Kein Keller
• Offene Küche

---

Objektdaten

• Objekt ID

  315/598/103
• Objekttyp

  Wohnung
• Adresse

  Paul-Müller-Straße 49
  (Friedeburg)
  09599 Freiberg
• Etage

  2
• Wohnfläche ca.

  55,26 m²
• Zimmer

  2
• Schlafzimmer

  1
• Badezimmer

  1
• Balkone

  1
• Baujahr

  1987
• Verfügbar ab

  01.05.2026
• Kaution

  1.224 EUR
• Kaltmiete

  399,00 EUR
• Heiz- und Nebenkosten

  166,00 EUR
• Warmmiete

  583,00 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

• Baujahr

  1987
• Primärenergieträger

  Fernwärme
• Energie­effizienz­klasse

  B
• Energie­verbrauchs­kennwert

  74 kWh/(m²·a)

Lagebeschreibung

- Einkaufsmöglichkeiten z.B. REWE, Netto und dm-Drogerie fußläufig erreichbar
- Ärztehaus und Apotheken in unmittelbarer Nähe
- Öffentlicher Nahverkehr in ca. 2 Min. erreichbar
- Kita / Grundschule / Oberschule direkt im Wohngebiet
- nur ca. 10 Geh-Minuten bis in die Innenstadt
- unweit der Schwimmhalle "Johannisbad"
- zahlreiche Spielplätze in direkter Umgebung