Unsere Geschichte

Unsere Anfangsjahre
mit der Gründung 1954

In der Nachkriegszeit der 1950er Jahre herrschte – wie in den meisten deutschen Städten – auch in Freiberg eine große Wohnungsnot. Es fehlten allein in der Region Freiberg fast 1.500 Wohnungen. Als Folge davon gründeten sich innerhalb kürzester Zeit mehrere Arbeiter­wohnungs­bau­genossen­schaften (AWGs).

Den ersten Spatenstich machte die am 21.11.1954 gegründete AWG „Albert Funk“ am südlichen Stadtrand von Freiberg, dem Seilerberg, und begründete damit das erste Freiberger Wohnungsbaugebiet einer AWG. Aufgrund der schlechten Materialsituation wurden für den Bau Abbruchziegel aus stillgelegten Baustellen verwendet, und bereits am 1.10.1956 konnte die erste so fertiggestellte Wohnung bezogen werden.

Ab 1958 fanden erste Arbeitseinsätze statt: Wer eine der begehrten Wohnungen beziehen wollte, musste sich mit 15 % Eigenleistung am Bau beteiligen. Dies erfolgte verpflichtend durch körperliche Aufbauarbeit zu einem Stundensatz von 1,80-2,10 Mark. So mussten in der AWG „Glück Auf!“ pro Wohnung 800 Stunden Eigenleistung erbracht werden, zum Beispiel in Form von Schacht- und Tiefbauarbeiten. Zusätzlich dazu wurden je Zimmer 600,00 Mark zu zahlender Eigenanteil fällig.

Zusammenschlüsse und Bildung der
AWG Freiberg in den 1970ern

Auf staatlichen Beschluss fusionierten alle Freiberger AWGs am 01.01.1971 und bildeten somit mit 2.723 Wohnungen und 3.249 Mitgliedern (Stand 1973) die AWG „Freiberg“. Anfangs war die AWG ein Kleinbetrieb mit nur 6 Mitarbeitern, deren Geschäftsführer und Vorstand von den Trägerbetrieben delegiert wurden. Bereits 1972 wurde der Zentralwerkhof am Siedlerweg eingeweiht; die Hauptgeschäftsstelle befand sich in der Hegelstraße.

Als Folge der sich immer weiter verschlechternden
Materialsituation – so wartete die AWG zum Beispiel 10 Jahre
lang auf 3 Badewannen – traten 1975 aus dem Umland
noch die AWGs Halsbrücke und Weißenborn bei.

Die 1990er Jahre – Umbruch,
Wende und Marktwirtschaft

Als 1989 die Mauer fiel, verfügte die AWG Freiberg über 5.416 Wohnungen und hatte über 6.000 Mitglieder, um die sich 38 hauptamtliche Mitarbeiter kümmerten. Nach der Einführung bundesdeutscher Gesetze und marktwirtschaftlicher Prinzipien hatte die Genossenschaft aber 101,9 Millionen DM Altschulden, die jährlichen Bewirtschaftungskosten betrugen ca. 14 Millionen DM, aber die Mieteinnahmen aus den zum größten Teil noch in der DDR geschlossenen Mietverträgen betrugen jährlich nur 5 Millionen DM. Die immense Differenz zwischen Einnahmen und Ausgaben wurde aus dem Staatshaushalt finanziert. Die desolate finanzielle Situation rief natürlich auch jede Menge Investoren und Wohnungsspekulanten auf den Plan, aber nach zähem Ringen trafen Vorstand und Aufsichtsrat die Entscheidung, es im Sinne ihrer Genossenschaftler aus eigener Kraft schaffen zu wollen. Deshalb wurden erstmals in der Geschichte der AWG die Mieten angepasst – von ursprünglich einheitlich 0,76 Mark je Quadratmeter auf – je nach Lage – 5,70 DM bis 9,50 DM je Quadratmeter. 1989 erfolgte zudem die Umbenennung der AWG Freiberg in die „Wohnungsgenossenschaft Freiberg eG“.

Die 2010er Jahre – ein
modernes und konkurrenzfähiges Wohnungsunternehmen entsteht

Mit der Wahl eines neuen Aufsichtsrates 2012 und der Bestellung eines neuen Vorstandes im Jahr 2014 begann eine neue Ära in der Geschichte der Wohnungsgenossenschaft. Mit der Sanierung und dem Umbau sowohl der Unternehmensstruktur als auch des Unternehmenssitzes im Siedlerweg befindet sich die Genossenschaft nun auf dem Weg zu einem modernen und konkurrenzfähigen Wohnungsunternehmen.

Mit einem neu geschaffenen gesamtheitlichen Konzept entstehen nicht nur neue Wohnformen, sondern auch ganz neue Wohngebiete wie zum Beispiel der Freiberger Familiengarten. Die Genossenschaftsanteile wurden neu geordnet, und mit dem Genossenschaftshaus im Siedlerweg wurden nicht nur die Arbeitsbedingungen der Mitarbeiter verbessert, sondern es wurde ein Ort geschaffen, an dem man ganz im genossen­schaft­lichen Sinn der Gründer miteinander sein kann.