Freiberger Garten
Unser neues Quartier mit 67 Wohnungen,
auf der Lessingstraße 46 bis 46d in Freiberg.
Die Idee dahinter
„Freiberger Garten“ – hier ist der Name Programm. Ganz in der historischen Tradition der Genossenschaften für den Wohnungsbau in unserer Region schafft die Wohnungsgenossenschaft Freiberg neuen, modernen Wohnraum für die Freiberger und alle, die es gerne werden wollen. Dabei steht ganz im genossenschaftlichen Sinne nicht die Maximierung der Rendite im Vordergrund, sondern vielmehr der Gedanke, den Bewohnern unserer Stadt attraktive Wohnungen in gehobener Wohnqualität zur Verfügung stellen zu können.
Auf dem rund 10.000 m² großen Areal entstehen in gartenstadtähnlicher Quartiersform vier Terrassenhäuser und ein Punkthaus mit insgesamt 67 Wohnungen. Die Bandbreite reicht dabei von 41 bis 129 m² Wohnfläche und von einem bis zu fünf Räumen. Insgesamt werden rund 24 Mio. Euro in den Freiberger Garten investiert, nicht nur für die modernen Gebäude an sich, sondern auch ein erheblicher Betrag in attraktive Außenanlagen. Bewusst hat sich die Genossenschaft dafür entschieden, etwas zu schaffen, das es in dieser Art noch nicht im Portfolio gibt.
Um dies zu erreichen wurden Grundstücke getauscht, ein komplexes Verfahren zur Erstellung eines Bebauungsplanes durchlaufen und nicht zuletzt viele, viele Stunden in die Planung investiert. Das Ergebnis kann sich sehen lassen!
Die Gebäude passen sich sehr gut in die umgebende Bebauung im Stadtteil Friedeburg ein und fallen dennoch im besten positiven Sinne auf. Im Freiberger Garten wird grünes Wohnen mit den Vorteilen einer städtischen Lage sehr gut verbunden.
Und auch in energetischer Hinsicht wird der Freiberger Garten den Anforderungen der aktuellen Zeit gerecht, da es sich um ein sogenanntes „Effizienzhaus 55“ handelt, was bedeutet, dass die Gebäude 45% weniger Energie benötigen als vergleichbare Referenzhäuser. Dies wird u.a. erreicht durch einen Anschluss an die Fernwärmeversorgung, Fußbodenheizung, energiesparende Fenster mit 3-fach-Verglasung und ebenso einer besseren Dämmung des Hauses.
Fakten
zum Areal des Freiberger Gartens
~ 10.000 m²
Grundstücksfläche
5 Häuser
vier Terrassenhäuser und ein Punkthaus
67 Wohnungen
attraktive, moderne Wohnungen
Parkanlage
grüne, parkähnliche Außenanlagen mit kleinem Spielplatz, Trimm-Dich-Pfad und vielen Sitzgelegenheiten
Parkhaus
Parkhaus mit großen und sicheren Parkplätzen für die Bewohner des Freiberger Gartens
Energieeffizienz
Energieeffizienzhaus 55 – bedeutet, dass es ca. 45% weniger Energie benötigt als vergleichbare Referenzhäuser
Besonderheiten
Ausstattungen und Vorteile
Mit dem Freiberger Garten wird eine neue Qualität an genossenschaftlichem Wohnraum in Freiberg geschaffen, um unsere Bestandsmitglieder zu halten und neue Mitglieder zu gewinnen, denen wir bisher solchen Wohnraum nicht anbieten konnten. Die Gebäude und einzelnen Wohnungen bieten viele moderne Ausstattungen, die ein sehr komfortables Wohnen in einem attraktiven Umfeld ermöglichen.
Ausstattungen / Vorteile, über die alle Wohnungen bzw. Gebäude verfügen
- modernes Energiesparhaus
- 3-fach-verglaste Fenster
- ebenerdiger Aufzug (bis in den Keller)
- großzügige Grundrisse mit offenen Küchen
- helle Räume durch bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Balkon oder Terrasse
- eigenes Kellerabteil
- Fahrradraum
- grüne, parkähnliche Außenanlagen
- Stellplätze im Parkhaus direkt nebenan
Je nach Wohnung können weitere Vorteile hinzukommen, z.B.
- Bäder mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Dachterrasse oder zweiter Balkon
- Rollläden
- Bäder bzw. Küchen mit Fenster
- Weitblick in die Altstadt
- Maisonette-Wohnungen mit innenliegender Treppe
- Waschmaschinenraum im Treppenhaus
Grünes Wohnen in bester Lage
Eingebettet wird die Wohnanlage in ein parkähnliches Umfeld mit Spiel- und Begegnungsplätzen, Bewegungspfaden, Sitzgelegenheiten, Hochbeeten und viel Grün. Die Gehwege führen dabei von Haus zu Haus und verbinden somit die einzelnen Bereiche alle miteinander. Neben einem kleinen Spielplatz ist zusätzlich noch ein Trimm-Dich-Pfad für Erwachsene vorgesehen. Insgesamt wird viel wert auf eine attraktive Bepflanzung der Außenanlagen gelegt. Durch die Einbeziehung des nebenan liegenden Parkhauses konnte die Anzahl der im Freiberger Garten noch zu errichtenden Stellplätze deutlich reduziert und so mehr Raum für die umfangreichen Grünanlagen geschaffen werden.
Der Freiberger Garten befindet sich in der Nähe der historischen Altstadt von Freiberg, welche in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind im näheren Umfeld vorhanden. Und auch die kulturellen Einrichtungen der Innenstadt sind schnell erreicht. In der Umgebung gibt es mehrere Bushaltestellen und somit auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Für weitere Abstimmungen stehen wir Ihnen unter 03731-67 65 67 oder vermietung@wohnen-in-freiberg.de gern zur Verfügung.
Wohnungstypen
Unsere verschiedenen Wohnungstypen mit individueller Ausstattung finden Sie auf der Lessingstraße 46 bis 46d in Freiberg oder hier im Überblick.
In unserer Broschüre finden Sie alle Informationen zu unseren verschiedenen Austattungsvarianten und Grundrissen. Diese können Sie hier downloaden.
1-Raum-Wohnung
ca. 41,3 m² Wohnfläche
Grundmiete 499,- € zzgl. NK
mit Südbalkon
2-Raum-Wohnung
ca. 55,4-70,9 m² Wohnfläche
Grundmiete 679,- bis 829,- € zzgl. NK
Bad mit Wanne oder Dusche
teilweise separate Küche
3-Raum-Wohnung
verschiedene Grundrisse
verschiedene Ausstattungen
ca. 74,7-90 m² Wohnfläche
Grundmiete 849,- bis 1.029,- € zzgl. NK
teilweise Schlafzimmer mit Ankleide
teilweise mit Gäste-WC
mit großem Abstellraum
teilweise mit großer Terasse
4-Raum-Wohnung
ca. 90,1-128,9 m² Wohnfläche
Grundmiete 1.049,- bis 1.629,- € zzgl. NK
je nach Grundriss mit 2 Balkonen
mit Gäste-WC
Bad mit Dusche und Wanne
teilweise Schlafzimmer mit Ankleide
teilweise mit Dachterrasse
5-Raum-Wohnung
ca. 104,3 m² Wohnfläche
Grundmiete 1.249,- € zzgl. NK
Grundriss im Maisonette-Stil
Unsere Ansprechpartner
Anja Neumann
Vermietungshotline 03731 67 65-67
E-Mail vermietung@wohnen-in-
Christin Böhme
Vermietungshotline 03731 67 65-67
E-Mail vermietung@wohnen-in-
Tony Limbach
Vermietungshotline 03731 67 65-67
E-Mail vermietung@wohnen-in-
Andre Rother
Vermietungshotline 03731 67 65-67
E-Mail a.rother.gmbh@wohnen-in-freiberg.de
Sie haben Fragen?
Öffnungszeiten
Montag: 9.00-18.00 Uhr
Dienstag: 9.00-18.00 Uhr
Mittwoch: 9.00-18.00 Uhr
Donnerstag: 9.00-18.00 Uhr
Freitag: 9.00-14.00 Uhr
Oder nach individueller Vereinbarung.
Adresse
Wohnungsgenossenschaft
Freiberg eG
Siedlerweg 1
09599 Freiberg
Tel.: +49 (0)3731 6765-0
kontakt@wohnen-in-freiberg.de
Servicebüros
Unsere Servicebüros finden Sie hier. Einen Klick weiter.
Notdienste
Nutzen Sie von Mo-Do 7.00 Uhr bis 18.00 Uhr und Fr 7.00 Uhr bis 14.00 Uhr unsere Reparatur-Hotline. Telefon: 03731 6765-10 oder jederzeit per E-Mail an
kontakt@wohnen-in-freiberg.de
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Hausaushang bzw. 03731 6765-50.
